Адрес юридический: 129337, Москва, Ярославское шоссе, дом 116, корпус 1 (м. "ВДНХ") Адрес для корреспонденции: 141009, МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 25 Мы работаем без выходных ! Телефон:+7 (965) 445-17-55; + 7(926)349-68-55 E-Mail:bs@baurdastroy.ru
Устройство и ремонт пола
В данном разделе Вы найдете ответ на большую часть интересующих вопросов по правилам выбора и устройства любого покрытия пола, которые сейчас предлагает строительный рынок.
Согласование проекта перепланировки и получение разрешения
15.10.11
Перепланировку по эскизу можно согласовать за 1-2 месяца;
На согласование перепланировки по проекту без затрагивания несущих конструкций потребуется 3-4 месяца;
Согласование перепланировки по проекту с затрагиванием несущих конструкций займет от 4-6 месяцев;
Полный пакет документов, который нужно собрать, включает:
Заявление о намеченной перепланировке помещений, в которых содержатся необходимые сведения (перечень мероприятий, режим и продолжительность производства работ);
Нотариально заверенную копию право устанавливающих документов на помещение (свидетельство на право собственности, договору купли продаже, аренды и т.п.);
Нотариально заверенное согласие всех собственников помещения на его перепланировку;
Проект перепланировки и копию лицензии, подтверждающей право данной организации на осуществление проектировочных работ;
Техническое заключение и копию лицензии, подверждающей право данной организации на выдачу заключения;
Документацию из БТИ:
Действующий поэтажный план;
Экспликация к поэтажному плану - форма 22;
Выписку из технического паспорта на задание - форма 1а. При этом со времени последнего обследования квартиры должно пройти не более 10 лет, а с даты выдачи выписки - не более 1 года;
Если площадь указанная в свидетельстве на право собственности или договора аренды, не совпадают с адресом, приведенным в документах БТИ, то дополнительно заказывается справка об идентификации адреса объекта. Если планировка уже выполнена и это отражено в поэтажном плане БТИ(в красных линиях), то дополнительно заказывается поэтажный план до произведенной перепланировки ( в черных линиях); 7. Согласование проекта перепланировки с уполномоченными организациями (список инстанций определяется в зависимости от намеченной перепланировки):
Архитектурно - планировочное решение - АПУ;
Госсанэпиднадзором;
Госпожнадзором - ГО и ЧС;
Эксплуатирующей организацией - ДЭЗ, ТСЖ и т.п.;
Госэксперктизой - в зависимости от сложности работ;
Авторами проекта дома - если затрагиваются несущие конструкции;
Газовой технической инспекцией - если в доме проведен газ;
8. Договор с проектной организацией на авторский надзор; 9. Страховку третьих лиц на время проведения строительно - монтажных работ работ; 10. Дополнительно по требованию:
Договор на вывоз мусора;
Договор на технадзор с балансодержателем;
Акт - обязательство;
Справки из ремонтно - эксплуатационного управления - РЭУ;
Если в ходе перепланировки будут вноситься изменения в инженерное оснащение помещений (например, замена и установка теплового, газового, электротехнического оборудования), то проект дополнительно согласовывается с соответствующими организациями; 11. Выписку из домовой книги; 12. Выписку из финансового - лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; Выписку из финансового - лицевого счета и выписку из домовой книги следует получить в последнюю очередь, так их срок действия - всего 1 месяц. Помимо всего прочего, если предполагается производить реконструктивные работы, такие как установка кондиционера либо остекление балкона, основной перечень документов необходимо дополнить расчетами по шумам, теплотехнике и др. Когда полный пакет документов собран, его нужно сдать в службу одного окна жилищной инспекции. рассмотрение документов длится 45 рабочих дней, после чего выдается разрешение на проведение переустройства или обоснованный отказ.
Разрешение на перепланировку выдается на официальном бланке, в котором содержатся:
Сроки и порядок проведения ремонтных работ;
Перечень всех видов работ, которые можно выполнять в соответствии с согласованной документацией;